En Colombia  los bienes inmuebles gravados con Hipoteca, son susceptibles de compraventa, debido a que la garantía constituida permite perseguir el bien en cabeza de quien aparezca registrada la propiedad.



Lo anterior por cuanto la cesión del crédito hipotecario no requiere escritura pública, se realiza por nota suscrita por el cedente (acreedor hipotecario) en la primera copia de la escritura pública, la cual presta mérito ejecutivo, expresando su intención de ceder y la identificación del cesionario.